Voor alles wat je in je woning aanpast of verbouwt is geen vergunning nodig. Als je een huis huurt is het natuurlijk wel zaak dat je toestemming hebt van de verhuurder. Maar je mag in een eigen woning in principe een muur doorbreken, een keuken of badkamer plaatsen of deuren en kozijnen vervangen. Zodra je aan de buitenzijde van een woning iets wilt aanpassen wordt het in sommige gevallen een ander verhaal. Datzelfde geldt voor het plaatsen van een schuur, serre of ander bouwsel.
Wanneer moet je een vergunning aanvragen?
Het verschilt per gemeente voor welke verbouw of aanbouw je een vergunning nodig hebt. Het is in ieder geval zo dat als je bijvoorbeeld een achtertuin hebt, je nooit de gehele oppervlakte daarvan mag bebouwen. Er moet een bepaald percentage overblijven dat als tuin wordt bestemd. Verder hangt het af van de omvang en vooral de hoogte van een bouwsel of je er toestemming voor nodig hebt. Wil je bijvoorbeeld een ren aan je huis plaatsen of laten plaatsen om huisdieren veilig naar buiten te kunnen laten zonder dat ze weglopen of door de buurt gaan zwerven dan mag je deze meestal zonder vergunning plaatsen. Wil je een stuk aan je huis laten bouwen met gemetselde muren en dergelijke dan is hiervoor vrijwel altijd een vergunning nodig.
Vraag een vergunning tijdig aan
Het is belangrijk om een vergunning op tijd aan te vragen. Hier moet namelijk bezwaar tegen gemaakt kunnen worden. Als je gaat bouwen terwijl de vergunning nog niet in orde is dan loop je het risico dat je het bouwsel weer moet afbreken, zelfs als achteraf blijkt dat hiervoor wel een vergunning wordt afgegeven. Het is dus belangrijk om een verbouwing waarvoor vergunning nodig is goed te plannen. Dit voorkomt onaangename verrassingen.
